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Casa en venta

Santa Coloma De Gramenet

374.000 €

399.000 € (-7%)

3 dormitorios

89 m2

1 baño

Casa en venta

Santa Coloma De Gramenet

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Ref.: 673085

Descripción anuncio

CASA UNIFAMILIAR CON PATIO, TERRAZA Y GRAN POTENCIAL DE AMPLIACIÓN EN RIU NORD

Tecnocasa presenta en exclusiva esta interesante vivienda unifamiliar situada en el barrio de Riu Nord, en Santa Coloma de Gramenet, una zona tranquila y muy bien comunicada.

La vivienda se asienta sobre una parcela de 88 m². La planta baja ocupa la totalidad de la parcela y cuenta con 88 m² construidos, incluyendo un agradable patio privado de aproximadamente 16 m². En la planta superior dispone además de una amplia terraza y un espacio diáfano. En conjunto, la vivienda alcanza una superficie construida total aproximada de 110 m². La vivienda tiene 1 hab. doble y 2 también de una cocina independiente, práctica y bien aprovechada, con espacio de almacenamiento, así como de un baño completo con plato de ducha adaptado para personas con movilidad salón-comedor conecta directamente con el patio privado. En esta zona se encuentra también el espacio destinado a lavandería y trastero, aportando funcionalidad al día a día.

Desde el patio se accede a la planta superior, donde encontramos un amplio espacio diáfano, con techo y suelo inclinados que aportan carácter y personalidad a la estancia. Se trata de un espacio versátil, con múltiples posibilidades de uso y que puede adaptarse a las necesidades de cada propietario, ya sea como dormitorio, despacho, zona de ocio, estudio o espacio adicional para la familia. Desde esta estancia se accede directamente a una agradable terraza de unos 22 m².

El gran atractivo: su potencial de ampliación: La propiedad ofrece interesantes posibilidades de reforma y ampliación, sujetas a la normativa urbanística y a su correspondiente viabilidad técnica. La configuración de la parcela permite estudiar un desarrollo de planta baja + 2 plantas, ampliando así la superficie habitable.

¡VEN A VISITARLO!
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INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR

Les comunicamos que, en el precio ofertado de venta, no están incluidos los gastos de compraventa (notariales, registrales, de gestoría, impuestos estatales ITP e impuestos y gastos bancarios, ni honorarios de la agencia). Si desean visitar este inmueble, cualquiera de nuestros agentes le informará detalladamente de estos gastos antes de realizar la visita.

AVISO LEGAL – INFORMACIÓN NO CONTRACTUAL
La información contenida en este anuncio es meramente informativa y orientativa, no tiene carácter contractual ni vinculante y no constituye una oferta de venta. Los datos publicados pueden estar sujetos a errores, omisiones o modificaciones. La superficie, distribución, características, estado y demás datos del inmueble deberán ser contrastados con la documentación correspondiente.
Antes de formalizar cualquier compromiso de compra, se facilitará al comprador toda la documentación e información exigida conforme a la normativa vigente.

Características

Ref.:

673085

Aire acondicionado:

Independiente

Calefacción:

Independiente

Tipo de inmueble:

Media

Año de construcción:

1915

Precio

374.000 €

Cuota mensual

€ 1.428 / mes

Otras características

Independiente Terraza patio Independiente Construido – Segunda y Ulteriores Transmisiones

Descripción del local
Baño Interior Cocina Reformada Habitaciones Dormitorio Habitaciones Dormitorio Habitaciones Dormitorio Habitaciones salón comedor

Clase energética

Consumo de energia:

297 kW h/m² año

Emisiones:

62 Kg CO₂/m² año

Válida hasta:

06/06/2029

Año de construcción:

1915

Servicios cercanos

Transporte público

Baró de Viver

330 m

Santa Coloma

390 m

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Colegios

Colegio Seimar

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Escuelas

200 m

Escola Torre Balldovina

210 m

Escola Seimar

210 m

Escola Santa Coiloma

310 m

Farmacias

Farmàcia Soriano Santigosa, Núria

210 m

Farmàcia Torres Gultresa, Mercedes

260 m

Farmàcia Ferran Palacios Serrano

310 m

Farmàcia Sant Carles

450 m

Farmàcia García Lara, Isabel

460 m

Hospitales

Hospital de l'Esperit Sant

1,7 Km

Supermercados

Condis

160 m

Mercadona

210 m

Bon Area

260 m

Dia

270 m

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270 m

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Macxipa

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270 m

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270 m

Bar

Bar Mississippi

150 m

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150 m

La Rambleta

310 m

Bodega Termes

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Bar Cervecería Tito

380 m

restaurantes

The 1982 birres&burgers

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Euro Doner Kebab

180 m

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270 m

Airiños de Nosa Galicia

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Granja Christian

320 m

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